海岸沿いのスタイルと現代的なセンスが融合したクリークサイドの家

カランビン・ウォーターズのミシェル博士48番地での「夜会」

潮の満ち引き​​のあるカランビン河口の穏やかな干満を背景にしたこの現代的な家は、海岸沿いのデザインの影響と微妙な工業的な魅力を融合させています。

初めての大規模な個人建築プロジェクトで、コンクリート職人のティム・ハーダースとその妻ヴァネッサは、10 歳のブルックリン君と 6 歳のキュス君という幼い息子たちとの海辺のライフスタイルに理想的なオアシスを作りました。

ハーダー家の事業であるコンテックは高層商業プロジェクトを専門とし、夫妻はカランビン・ウォーターズのミシェル・ドクター48番地に、リラックスした家族生活と、手間のかからないエンターテイメント。

この物件はハーコート・コースタルのエド・チェリー氏が販売し、6月17日に競売にかけられる。

抑制アピール

積み上げられた石と木材風のアルミニウム外装の上に広がる緑の小道

積み上げられた石の上の緑の小道と木材風のアルミニウムのクラッディングが、2021 年に建設されたこの物件の目を引くファサードを形成しており、そこから 4 つのベッドルーム、3 つのバスルーム、2 階建ての書斎を備えた細心の注意を払った間取りにつながっています。

C 字型のデザインは、オフフォームのコンクリート柱で支えられ、美しい円形のプール、設備の整ったバーベキュー キッチン、メンテナンスの手間がかからない芝生を備えたトロピカルなエンターテイメント テラスを囲んでいます。

この家は洪水地帯に対応するために高くなったスラブの上に建設されており、主要な生活レベル全体に平らにアクセスできます。

メンテナンスの手間がかからない芝生

48 ミシェル博士、カランビン・ウォーターズ

ハーダース夫妻は定期的にバリ島を旅行しており、バリ島で新たに生まれつつあるデザイントレンドにインスピレーションを受けたと語った。

「そこに行くと、彼らはこのような小さな土地スペースをうまく利用しています」とハーダース氏は語った。

「通常、オーストラリアの一般的な家は、すべての家が表側にあり、その後に裏庭があります。だから、どの部屋も屋外エリアに重点を置きたかったのです。」

ハーダー夫妻は、この家の屋内と屋外のシームレスなつながりを反映するために、自分たちの敷地に「ソワレ」という名前を付けました。それが、家族や友人とここで過ごすさわやかな夜を通して、社会的なつながりを呼び起こしました。

インテリアの特徴は、磨かれたコンクリートの床、天然石の特徴の壁、そして6メートル近くの吹き抜けがアクセントになった温かみのある木材の床の融合により、生の色調と質感に対する住宅所有者の愛情を表現しています。

公園と小川を望むフロントラウンジ

高くそびえる虚空の下にあるキッチンと執事用の食料庫

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「他の家ではすべてが軽量だが、ここではすべてがコンクリートだ」とハーダース氏は語った。

「（建設）価格が上昇する直前にタイミングを合わせた。今建設すると価格は2倍になるだろう。」

2 つのベッドルーム、隠れ家、バスルームが 2 階にあり、別のベッドルームとバスルームが階下にあります。

マスター リトリートは、プライベート バルコニー、巨大なウォークスルー ワードローブ、そしてコンクリート ネイション バスとダブル オープン スタイルのシャワーを備えた夢のような専用バスルームを備え、快適さに関してすべての条件を満たしています。

しかし、すべての贅沢な要素にもかかわらず、この物件を本当に輝かせるのはロケーションです。

マスターベッドルーム

専用バスルームには独立したバスタブとオープンスタイルのダブルシャワーが付いています

公園を前方と後方に見渡すこの家は、ビーチや小川のほか、地元の学校、店舗、コミュニティマーケットまで徒歩圏内にあり、うらやましいライフスタイルをお約束します。

ハーダーズはこの保護されたポケットを「隠された宝石」と呼んでいます。

「とても静かで穏やかな場所なので、私たちはここが大好きになりました」とハーダースさんは語った。

「私たちは土地から来たので、まだ敷地内にいるように感じますが、ビーチのすぐそばにあります。」

ミッシェル ドクターは、通常何世代にもわたって所有されてきたオリジナルの小屋と、新興地域での資本成長を最大化する新しい豪華な建物がいくつか混在した住宅プロファイルを持っています。

「私たちは約1年間この通りを歩き回っていましたが、ある日車で通り過ぎたとき、エージェントがサインを打ち込んでいるのを目撃しました。おそらく同じ日にオファーを出したと思います」とハーダーズさんは語った。

プロップトラックのデータによると、カランビン・ウォーターズの住宅価格は過去12カ月で4.5％下落し、中央値は112万ドルとなった。

不動産記録によると、ハーダーズ夫妻は2019年に647平方メートルの敷地を85万ドルで購入した。