集合住宅 フラウエンフェルト / イワノフ & パートナー

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建築家によって提供されたテキストによる説明。 フラウエンフェルトのヘネラル・ウェーバー通りにある新しい建物は、普通の集合住宅ではなく、6棟のコンドミニアムと、屋根裏部屋全体（約400平方メートル）に広がる豪華なペントハウスと、屋上庭園（約150㎡）の上にあります。 所有者は、7 部屋のうち 3 部屋を自分のニーズに合わせて使用​​しています。ペントハウス / 屋根裏部屋、1 階の 4.5 部屋のアパートメント、および 1 階の 2.5 部屋のアパート / オフィスです。 このため、3 つのユニットには専用エレベーターで直接アクセスできます。 このように、住宅建物の一部を同じ家族が一戸建てと同様に利用することになります。

都市計画の観点から見ると、この建物は非常にコンパクトで質素ですが、同時に床から天井までの大きな窓を通して外部に開かれており、都市的な方法で周囲の都市とのコミュニケーションを図っています。 テラスとロッジアは建物の四方に設けられており、建築的には 4 つのファサードすべてが同等に扱われます。 大きな屋根裏テラスは北西に面しており、市街の広いパノラマの景色を眺めることができます。 プロットの傾斜と方向により、長期的に遮るもののない眺めが保証されます。 道路側には屋根付きの小さなロッジアがあり、大きな屋根裏テラスに接続されており、テラスの総面積は 135 平方メートル、270 度になります。

ペントハウスの目玉は、屋根裏部屋の床の中央に位置するパティオです。 約。 40 平方メートルのパティオは三面が完全にガラス張りで、残りのファサード表面は大型の磁器石器タイルで覆われています。 2 つの窓が不透明なパティオのファサードを貫通し、後ろの部屋からの眺めが広がります。 たとえば、キッチンの窓の向こうには、パティオの景色を楽しめる座席のあるラウンジエリアがあります。 パティオは換気と照明のほかに、通路としての追加機能も果たし、金属製の螺旋階段を介して屋根裏部屋の床と屋上庭園を接続しています。

このプロジェクトのハイライトの 1 つは、陽極酸化アルミニウムで作られた通気性のある金属ファサードです。 ファサードの外観は、クリップ機構によって外側の金属層 (ベース シート) に取り付けられた水平方向のアルミニウム プロファイルによって支配されています。 アルミニウムのプロファイルは陽極酸化処理されており、均一な色ではなく、光の条件や太陽の位置に応じて色のグラデーションが変化します。 アルミニウムを陽極酸化する場合 (陽極酸化とも呼ばれます)、アルミニウム部品の最上層は陽極酸化によって堅牢な酸化物層に変わります。 陽極酸化アルミニウムコンポーネントは摩耗や腐食から保護され、滑り動作が改善され、高貴な外観を備えています。

建物の最高点は屋根裏部屋全体と屋上庭園を含むペントハウスです。 ペントハウスは約 1 室で構成されています。 正味居住面積 230.0m2、約テラス面積170.0㎡（テラス含む） 屋根裏部屋の床にパティオがあり、 屋上庭園面積150.0㎡（含む） プール。 屋根裏部屋にはすでに 1 つ下の階、つまり上階にアクセスでき、上階と屋根裏部屋の間の階段は完全に屋根裏部屋内にあります。 ペントハウスの住人のみがアクセスできるアパートの内部エレベーターは部屋の中に自由に設置されており、木で覆われていました。 視覚的には、エレベーターは備え付けの家具の延長として統合されています。 オープンなフロアプランは、部屋の機能とプライバシーに応じてさまざまなエリアに分かれています。 70㎡のリビングスペースは四方をテラスで囲まれ、全方位に開かれています。 太陽の位置に関係なく、日陰のテラスエリアと日当たりの良いテラスエリアが必ず存在します。

エネルギー消費を削減しながら、さらなる快適性と安全性を実現するために、ビル所有者は完全に包括的な「KNX」ビルディングオートメーションシステムを選択しました。 この電気設備のインテリジェント バス システムは、住宅およびビル システム テクノロジのすべてのコンポーネントのネットワーク化を可能にするために使用されます。 照明、日よけ、ブラインド制御、暖房と換気、マルチメディア、家電製品などの機能だけでなく、蓄電池を含む太陽光発電システム、エネルギー監視システム、電気自動車の充電ステーションも、均一かつインテリジェントかつ効率的にネットワーク化されています。

多くの設計決定において、建築家はテクノロジーの絶対的な限界に直面しました。 たとえば、フレームレスの引き違い窓の場合、可能な限り最大の要素を請負業者 swissFineLine に発注しました。 個々の要素のサイズは最大 6.0mx 3.0m で、要素あたりの合計ガラス面積は最大 18m2 になります。 さらに、個々の要素は電動化され、ビルディングオートメーションとネットワーク化されています。 屋根裏部屋のアパートの大部分は完全にガラス張りになっているため、室内環境を順守するには夏の断熱が不可欠でした。 建物の所有者にとって、快適な温度が約 200 ℃であることは非常に重要でした。 真夏でもエアコンなしで23℃を実現。 この厳しい任務を遂行するために、建築、建築物理学、建築技術など、さまざまな計画側面が考慮されました。 建築上の反応は、居住空間の埋め込み式ガラスでした。 8つのファサード（パティオ含む）を備えたこのアパートメントは、完全または部分的に開くことができ、完全に換気することができ、夏の暑さ対策にも大きく貢献します。

実装されているもう 1 つの革新的なシステムは、いわゆる TABS です。 TABS は、あらゆる種類の建物の冷暖房のためのエネルギー効率の高い革新的なシステム ソリューションです。 このプロセスでは、建物の質量、つまりコンクリートがエネルギー貯蔵および放射面として使用されます。 TABS システムでは、建物の質量が熱エネルギー貯蔵庫として使用され、低い動作温度が供給されます。 これはヒートポンプの性能効率にプラスの効果をもたらし、発生するエネルギーコストを削減します。 地熱エネルギー源（地上プローブ）は二価運転（加熱と冷却）に使用されました。 このシステムは、主に熱的に活性化された 2 つの表面 (床と天井) を介してエネルギー交換が行われるため、一年を通して部屋に大きな快適さをもたらします。

クライアントは当初、1階レベルの庭にプールを望んでいましたが、依然として個人的にしかアクセスできませんでした。 すべての長所と短所を比較検討し、さまざまなバリエーションを詳細に検討した結果、プールをペントハウスの要素として屋上に組み込むことが明確に決定されました。 賛成派: 屋上にあるので独占的。 360°のパノラマビュー。 プライバシー。 屋上庭園の大幅な強化/ハイライト。 反論: 約。 予算の3倍。 膨大な計画努力。 非常に複雑なため、プール計画は独自の別個のプロジェクトに発展し、さまざまなバリエーション、材料、技術設計が検討されました。 構造設計に加えて、最大の課題は、建物の物理的要件、技術的設備、移行部の建築設計、および落下防止に関するすべての安全基準の履行でした。 プール（ネット洗面器サイズ：長さ約11.0m、幅約3.0m、深さ約1.5m）は、パティオと屋根裏テラスの間の屋上庭園に設置されています。 プールエリアに必要な深さを確保するため、プール下の2部屋（キッチンと2番目の客室）の高さはわずか2.40m（＝標準高さ）、残りの部屋の高さは3.00m弱です。 プールへはパティオからアクセスでき、垂直方向へはパティオの中央にある螺旋階段からアクセスできます (次の章を参照)。 プール設備はアーキテクチャに完全に統合されているため、プールの使用状況を外部から推測することはできません。 これによりプライバシーが保護されます。

パティオの中央に配置された螺旋階段は、単に 2 つのレベルを接続するだけではありません。 建築的には、この階段はパティオに展示され、どこからでも鑑賞できる大規模な彫刻となることを意図していました。 この彫刻的な特徴を実現するために、建築家は「まるで 1 つのキャストから作られたかのように」継ぎ目のない構造を設計しました。 階段の真ん中には支えがあってはなりませんでした。 軒裏と側面の立面は滑らかで継ぎ目がないため、容積の均一性が維持されます。 デザインの実現は技術的に非常に困難でした。階段の目の手すりはレーザーでチューブから作られ、軒天井は後で取り付けて溶接するだけでした。 階段は金属工房で完全に製作、塗装されました。 階段構造全体が建設現場に納品され、空気圧クレーンで現場に持ち上げられて固定されました。